Dica de Compra de imóveis em New York

Este imóvel Triplex de alto luxo estilo Loft,  localizado no coração de Tribeca, estava no mercado imobilário de New York ano passado avaliado em cerca de 30 milhões de dólares. Adivinha quanto já está valendo agora?

Não é para menos, além de esta localizado numa das vizinhanças mais badaladas de Manhattan, este luxuoso imóvel é simplesmente fantástico:

São quatro quartos muito amplos, com várias janelas enormes e pé direito altíssimo, além de oferecer seis banheiros e uma escada de vidro que mais parece uma instalação artística.

Este histórico imóvel circa 1862 foi completamente renovado com todo o cuidado para manter a característica original deste tipo de estrutura, mantendo as colunas de ferro originais que compõem o estilo Tribeca que se tornou icônica no mundo todo.

O imóvel ocupa 3 andares e há ainda um amplo terraço privativo com vistas tanto para o nascer como o por do sol.

Um imóvel de luxo inigualável, no prédio há ainda uma quadra de basquete privativa no subsolo!

Com o mercado imobiliário de Nova York começando a mostrar sinais de recuperação depois da devastadora crise financeira, os imóveis históricos, de características únicas, os chamados "one-of-a-kind", apresentam uma oportunidade de investimento fantástica, devido a tamanha raridade num dos mercados imobiliários mais disputados do planeta. Investidores visionários podem aproveitar para adquirir propriedades industriais e comerciais em áreas com zoneamento recentemente convertido para residencial ou uso misto e transformar o imóvel numa mansão personalizada como esta para criar o seu próprio "one of a kind property",

Um exemplo de imóvel com grande potencial para investidores é este outro luxuoso Triplex em Tribeca  do video abaixo, localizado praticamente ao lado do Triplex citado acima...porém com estimativa de preço bem mais acessível e projeção de valorização muito maior.

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Dica de compra e imóveis em New York: Alugar antes de comprar ! Faz sentido, apenas quem passa uma temporada hospedado em determinado imóvel conhecerá realmente suas amenidade e a dinâmica da vizinhança.

Prefere comprar um imóvel num lugar mais tranquilo para passar suas férias em New York?

Que tal este outro imóvel "one of a kind": Um tradicional "Waterfront Estate" localizado a uma curta caminhada até histórica "Village" de Greenport, no North Fork em Long Island, NY.

 Este maravilhoso imóvel estilo neo-victoriano de 4 Quartos e dois banheiros acomoda confortavelmente de 8 a 10 pessoas e oferece uma vista encantadora desde a espaçosa varanda para sua praia privativa com a turística ilha "Shelter Island" no horizonte.

A pitoresca e afluente Vila de Greenport oferece ainda muitas boutiques artesanais, galerias de arte frequentada por artista internacionais, museus muito interessantes e restaurantes excelentes, além de vários hotels e "Inns" luxuosos.


Dica de férias em NY: Este lindo imóvel "Waterfront Estate" acima está disponível no momento para alugar neste verão ! 

Confira todos os detalhes diretamente com o proprietário:

VRBO - Vacation Rentals By Owner

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A pitoresca "Greenpoint Village"

"Town & Country": Greenpoint fica no coração da região de Long Island que possui mais de 40 vinícolas(!). Dica para quem estiver interessado em conhecer esta linda região de New York:

Dica de passeios para curtir o verão em New York: 

Excursão às Vinícolas de Long Island e Passeio de Compras na Tanger Outlet

Degusta muito: Wine tasting @ Paumonok Vineyards

Difícil será determinar a sua vinícola favorita: Essa excursão de um dia o leva às três melhores vinícolas, o Paumonok Vineyards, o Macari Vineyards e o Martha Clara Vineyards. Todas estas vinícolas oferecerão uma mostra de degustação dos seus melhores vinhos, além de descontos especias para a compra de garrafas e caixas....As vinícolas de New York estão começando a emergir no mundo do vinho como aconteceu com Napa na Califónia décadas passadas, com seus vinhos "Made in New York" sendo servidos em vários restaurantes finos de Manhattan...fato que indica um grande potencial de investimento imobiliário nesta região...confira este artigo do WSJ > talvez este seja o seu sonho de investimento .

Mapa da Mina: Passeio pelas vinícolas de Long Island

Após o almoço em estilo "piquenique" regado a vinho com vistas relaxante do campo, você desfrutará de uma verdadeira sessão de "shopping therapy" no Tanger Outlets, onde você fará suas compras com os melhores preços de New York(!) porém num ritmo bem mais tranquilo do que em Woodbury e Jersey Gardens, nas lojas de marcas famosas do mundo do fashion, decoração e artigos do lar e muito mais.

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New York muito além do Times Square: Oferecemos pacotes completos para verdadeiras aventuras ao longo das estradas New York State Route 25 e 27 em Long Island.

Visite o CLAUDIO'S CLAM BAR, no Greenport "Wharf"
atendendo os veleiros da região desde meados de 1800

Desde as vinícolas de Riverhead até a badalada noite nos Hamptons e as tranquilas praias de Montauk, agendamos sua hospedagem, limousine privativa com motorista profisional Brasileiro ou aluguel de carro (ou mesmo motocicletas!) , passeios de barco e muito mais, tudo sempre de acordo com as suas preferências e perfil.

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